호주 부동산 아파트 공급과잉 경고에도 판매율 상승

호주 중앙은행이 10월 14일 시드니, 멜버른, 브리즈번의 아파트 과잉공급 위험을 경고하고 나섰음에도 불구하고 지난 주말시드니 일대의 신규아파트 판매가 급증했다.

호주중앙은행 "지역에 따라 아파트 25% 하락" 전망

기존 주택 역시 시드니와 멜번의 경매시장 낙찰률이 80%를 돌파한 가운데 냉각 기미가 보이지 않고 있다. 2014년과 2015년의 부동산붐에 흔히 볼 수 있었던 신규 아파트 앞 장사진이 지난 주말 개발업체 골든 에이지가 시드니 북부 맥콰리 파크 Macquarie Park에 건설할 408세대 ‘파크 원' Park One 프로젝트 분양 현장에 되돌아왔다.

개발업체는 1차분양 아파트 230세대가 지난 15일 매진됐으며 구입자들이 예약금으로 $5000 불을 걸었다고 전했다. 그 중 80%가 주로 중국계 호주인과 거주자 등 내국인 구입자에게 팔렸으며 20%는 중국, 캐나다, 싱가포르 등 외국인 구입자에게 판매됐다.

워터루 아파트단지

멜번에 본사를 둔 골든 에이지는 그동안 시드니의 좋은 위치에 부지를 확보, 개발해 왔는데 맥콰리 파크에 앞서 워터루와 더블베이 등 2곳에 성공적인 개발사업을 펼친 바 있다.

시드니 남부 미란다에는 갈리레오 그룹이 ‘팔리세이드 미란다'(Palisade Miranda) 2차분양(100세대)에 나서 50%판매를 기록했다. 1차분양은 매진된 바 있다. 미란다에는 자녀들이 집을 나간 빈 둥지의 부모들이 몰려든 반면 골든 에이지의 맥콰리 파크에는 첫 주택 구입자들이 몰린 것으로 전해졌다. 자세히 보기>