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호주 부동산앱

호주 부동산 시장 버블이 있는지 의심될 정도로 꾸준한 상승세를 보이고 있는데요. 호주 부동산 사이트를 통해 시세와 동네별 집값, 마지막 팔린 날짜와 가격을 알아볼수 있습니다. 가장 인기 있는 부동산 관련 앱은 무엇이 있는지도 알아보겠습니다. 호주 부동산 사이트의 상단 메뉴를 통해 매매, 렌트, 투자, 쉐어, 새 집, 부동산 중개사, 뉴스 등 으로 시세와 매물을 알아볼수 있습니다. 

특히 Sold에서 집주소를 검색하면 그집이 마지막으로 언제 얼마에 팔렸는지 알수있어 집을 알아보고 있는분들에게 가격측정하는데 도움이 될수도 있겠네요.

코즈코즈 한인 사이트 한국어
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리얼에스테이트 Realestate
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아이폰 앱 다운받기
안드로이드 앱 다운받기

 

호주 비트코인 거래소 가입방법 알아보기>

호주에서 코인 선물거래하는 방법 알아보기>

 

도메인 Domain
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컴뱅크 프로퍼티 CommBank Property search
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이베이수수료

한국에서 지마켓과 옥션같이 호주에서도 아마존, 알리바바 그리고 이베이 같은 온라인 쇼핑 사이트를 많이 사용하는데요. 구매자들은 같은 물건을 좀 더 저렴한 가격에 구입할 수 있는 장점이 있고 또 판매자에게는 독립형 쇼핑몰보다 큰 자본이나 홍보비를 안 들이고 더 많은 구매자들에게 판매할 수 있는 장점이 있는데요. 호주 이베이에서 물건 판매할 때 즉 판매자 수수료와 페이팔 paypal 수수료도 함께 알아보겠습니다. 

eBay 수수료 종류를 알아보면 크게 3가지가 있습니다.

  • 물건 등록 수수료 Insertion fee (해당될 경우)
  • 추가 기능 선택 수수료 Feature fees (선택했을 경우)
  • 판매 수수료 Final value fee (팔렸을 경우 적용)

수수료는 시작가격과, 판매 가격, 경매/고정가격(Auction/Fixed price) 또는 스토어 여부에 따라 차이가 납니다. 자세히 보기


등록 수수료
개인 또는 스토어로 판매하는 경우 모두 한 달에 무료 등록이 가능합니다.

스토어 없이 개인으로 등록하는 경우 한 달에 40개까지 무료 등록할 수 있고 기본 스토어 ($19.95/달) 사용 경우 한 달에 고정 가격 물건 200개 무료 등록할 수 있습니다.

무료 등록을 다 사용하면 그 뒤로는 등록당 다음과 같은 수수료가 붙게 되며 판매 여부에 상관없이 등록할 때마다 붙는 수수료입니다.


판매수수료
파이널 밸류 피 Final value fee 약자로 FVF는 올린 물건이 팔렸을 때만 붙게 되며 배송비와 판매 가격을 포함하여 수수료가 붙게 됩니다. 예를 들어 경매로 $1에 시작해서 $100에 판매되고 배송비가 $10이라면 $110에 다음과 같은 수수료를 내야 합니다.

기본적으로 판매 가격의 9.9%이며 스토어가 있을 경우 9.5%에서 적게는 4%이고 최고 $250 한정되어있습니다.

이베이같은 오픈마켓은 홍보비와 호스팅비가 없는대신 이렇게 판매수수료와 결제수수료가 있습니다. 개인 쇼핑몰을 원하시면 사용하기 쉬운 쇼피파이를 추천해드립니다. 쇼피파이 사용법 알아보기>

추가기능 수수료와 페이팔 수수료 PayPal receiving fees 자세히 보기>

호주 이베이 셀러 문의하기>

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호주골프코스

호주의 유명한 골프선수들 대표적으로 그렉 노먼, 캐리 웹 그리고 요즘은 제이슨 데이, 아담 스콧과 자랑스러운 이민지 선수와 오수현 선수가 있는데요 (리디아 고 선수는 뉴질랜드 국적). 한국에서 호주와 뉴질랜드로 어렸을 때부터 골프 유학을 오거나 훈련을 많이 오는데 그 이유는 골프시설과 환경이 잘 돼있기 때문입니다. 세계적으로도 인정받는 호주 골프코스 랭킹 베스트 10을 알아보겠습니다.

10. 네셔널 골프 클럽 The National Golf Club

멜번 남쪽으로 101킬로미터 떨어진 곳에 위치한 네셔널 골프 클럽은 Old Course 6313m, Moonah Course 6576m 와 Ocean Course 6539m로 총 3개의 코스가 있습니다. 무나 코스 같은 경우 그렉 노먼이 디자인하였고 3 코스 모두 자연의 윤곽을 최대한 살려 설계되었는데 해안선이 보이는 경치는 그야말로 최고입니다. 홈페이지 바로가기

9. 반버글 로스트 팜 Barnbougle Lost Farm

태즈메니아 주 론서스턴에서 86km 떨어진 곳에 있는 반버글 로스트 팜코스는 미국의 유명한 골프코스 디자인 회사 Coore & Crenshaw이 설계한 코스이며 세계 100위 코스 중 하나입니다. 라운딩 그린 피는 $99-$140. 호주에서 최고 유명한 골프코스 5위부터 1위 자세히 보기>

8. 빅토리아 골프 클럽 Victoria Golf Club

멜번에서 가까운 21km 떨어진 위치이며 1903년에 생긴 전통 있는 멤버와 게스트 전용 프라이빗 클럽입니다. 타이거 우즈도 참여한 2002, 2010, 2011 호주 마스터스 대회를 주최한 코스입니다. 홈페이지 바로가기 

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7. 로얄 멜번 이스트 Royal Melbourne East

세계적으로 유명한 로열 멜번 클럽의 2개 코스 중 하나인 로열 멜번 이스트 코스의 길이는 5999m이며 멜번에 23km 떨어져 있습니다. 호주 오픈, 월드컵, Bicentennial Classic과 The Presidents Cup 같은 유명한 대회가 열리기도 합니다. 홈페이지 바로가기

6. 엘러스튼 골프 클럽 Ellerston Golf Club

그렉 노먼과 밥 해리슨이 디자인한 코스로 NSW 헌터 벨리에 위치해 있는 호주 재벌 패커가 소유한 멤버 전용 클럽입니다.

호주에서 최고 유명한 골프코스 5위부터 1위 자세히 보기>

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호주홈론신청

호주에서 집을 사기 위해 필요한 것들이 무엇이 있을까요? 일단 마음의 드는 집도 찾고 변호사도 알아봐야 하는데 가장 기본적으로 필요한 게 바로 집 살 돈이겠죠. 호주에서 집을 사기 위해서는 보통 홈론/모기지를 많게는 집값의 90%를 대출받습니다. 은행마다 주택융자 이자율이 조금씩 다르고 혜택도 다르지만 홈론을 신청하기 위해 제출해야 하는 서류는 비슷합니다. 집사는 절차 자세히 알아보기

은행이나 모기지 브로커를 통해 홈론 신청에 필요한 서류는 크게 4가지 있으면 관련서류를 알아보겠습니다.

1. 신분 증명서 Identification

2. 소득 income

3. 자산, 대출, 지출 현황

4. 그외 부동산관련 서류

은행보다 저렴한 주택 융자 금리를 알아보려면 브로커를 통하여 대출 가능 여부와 최저 홈론 이자율을 알아보실 수 있습니다.

호주 비트코인 거래소 알아보기>

1. 신분 증명서 Identification

가장 기본적으로 필요한 서류는 신청자의 신분증입니다. 원본 또는 공인받은 복사본을 사용할 수 있는데 다음 중 하나가 필요합니다:

  • 여권 Passport
  • 호주 운전면허 Australian driver’s licence
  • Australian proof of age card

또는 다음 중 두가지를 사용할수도 있습니다:

  • 출생신고서 Birth certificate
  • 시민권 증명서 Citizenship certificate
  • 센터링크 펜션카드 Pension card issued by Centrelink
  • 외국 운전면허 Overseas driver’s licence
  • 전화비, 전기세 같은 고지서 Household bill e.g. rates, phone or electricity bill

호주 비트코인 거래소 알아보기>

 

2. 소득 income

주택융자는 길게 30년까지 신청할 수 있기 때문에 고정적이며 대출을 갚아 나아갈 수 있다는 수입을 확인합니다. 

a. 봉급받는 개인은 다음 중 한가지:

  • 최근 3개월 월급/주급 받은 은행계좌 거래내역서 Account statements showing 3 months of salary credits
  • 급여 명세서 One payslip (페이슬립)
  • 페이먼트 썸머리 또는 텍스리턴 PAYG payment summary or tax return

 

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미국 중고차 사이트

미국 뉴욕 같은 대도시 시내가 아닌 이상 생활하는데 있어 차가 없으면 불편할 수 있습니다. 서울처럼 대중교통이나 편의시설이 곳곳에 있지 못해 동네 마트를 가려 해도 30분 걸어가야 할 수도 있어 웬만해서 차는 필수입니다. 카 딜러에서 새 차나 중고차를 구입할 수 있고 미국 중고차 사이트에서 개인이나 딜러를 통해 구입할 수도 있습니다. 미국 내 유명한 중고차 사이트를 알아보겠습니다. 미국 SUV 판매순위보기 

1. Cars.com 카스닷컴

신형 자동차와 중고차 미국 중고차를 가까운 지역으로 검색하여 구입할 수 있는 사이트입니다. 자동차 모델, 가격, 킬로수 우편번호를 입력하여 검색할 수 있으며 구입과 판매가 가능합니다. 최신 자동차 뉴스와 리뷰 평점과 모터쇼에 대한 정보도 나와있습니다. 검색을 통해 자동차 시세와 가격을 알아볼수 있습니다. 사이트 바로가기

2. 크레이그리스트 craigslist

크레이그스리스트는 미국은 물론 세계적인 지역 생활정보 밑 온라인 벼룩시장 사이트로 자동차는 물론 주택에서 구인구직 중고품 등 다양한 서비스를 알아볼 수 있는 사이트입니다. 크레이그리스트 바로가기


3. 오토트레이더 Autotrader

오토트레이더도 카스닷컴과 비슷한 사이트로 자동차 구입 판매, 딜러 찾기, 자동차 융자 자동차보험 알아보기 그리고 최신 리뷰와 뉴스를 볼 수 있는 미국 중고차 사이트입니다. Autotrader 바로가기

호주 SUV 판매순위보기>

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호주 ANZ 은행 계좌

호주 4대 은행 중 하나인 ANZ (Australia and New Zealand Banking Group) 에이엔제트 뱅크! ANZ Bank 계좌 종류도 다른 은행과 같이 Transaction account와 Savings account로 나눠져있습니다.

ANZ 은행 업무시간은 월-목 9:30-4:30까지이며 금요일은 9:30에서 5:00 까지입니다. 토요일 오픈하는 브랜치의 업무시간은 9:00-1:00 까지입니다. 한인이 많은 이스트우드 지점은 토요일 오전 9시부터 오후 1시까지 오픈합니다.

ATM daily withdrawal limit ATM 하루 기본 현금 인출 한도는 $1,000이며 $2,000까지 변경할 수 있습니다.

ANZ 모바일 앱 goMoney로 계좌이체와 BPAY가 가능하며 아이폰으로 ApplePay 그리고 안드로이드폰으로 tap and pay를 사용할수 있습니다.

서울지점 주소는 서울시 종로구 종로1가 광화문 교보빌딩 18층 연락처: +82 2 3700 3100

계좌종류와 수수료를 자세히 알아보기>

호주 ANZ은행

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호주에서 집사기 절차

호주에서 내 집을 장만하기 위해 수년 동안 열심히 돈을 모아 계약금을 마련합니다. 집값의 10-20% 디포짓이 마련되면 주택융자를 알아보고 또 어느 동네 교육환경이 좋은지 교통이 편리한지 예산에 맞는 집값인지 개인 사정에 맞는 위치에 마음에 드는 집이 있는지 보러 다닙니다. 집을 사려고 준비하고 융자를 다 갚기까지 수년에서 30년이 걸리며 집은 일반적으로 살면서 개인이 구입하는 것 중 가장 돈이 많이 들어가기 때문에 신중해야 합니다. 어떻게 보면 까다롭고 복잡하게 생각되지만 순서를 정하고 절차를 나눠서 하나하나 알아보면 좀 더 편한 경험이 될 수도 있습니다. 절차가 복잡해도 결국에는 내 집을 마련한다는 건 기분 좋은 일입니다.^^
호주에서 홈론을 통해 주택 구입하는 절차를 자세히 알아보기>

1. 주택 구입 예산 정하기
가장 먼저 정해야 할 것은 주택 구입에 필요한 비용입니다. 즉 내가 감당할 수 있는 집값과 추가적으로 들어가는 비용을 계산하여 예산을 정해야 합니다. 디포짓과 융자 상환금 외에 고려해야 할 추가적인 비용은 취득세 (stamp duty), 변호사비, Building and Pest inspection, 모기지신용보험(Lenders mortgage insurance) 그리고 홈론 보험(Loan protection insurance) 등이 있습니다. 취득세의 경우 집값의 3%-4% 정도이며 변호사비와 그 외에 다른 추가 비용은 $3,000불 정도 됩니다. 모기지신용보험(LMI) 같은 경우 융자금액을 집값의 80% 이상 받으면 의무적이지만 Loan protection 보험은 선택사항입니다. 전체 과정 자세히 알아보기>

시드니 홈론 대출 브로커
 

은행보다 저렴한 금리를 알아보려면 브로커를 통하여 대출 가능 여부와 최저 홈론 이자율을 알아보실 수 있습니다.

한인 대출 브로커 알아보기>

본인 이름으로 첫 구입이면 정부에서 지원하는 퍼스트 홈 First home 혜택을 받을 수도 있습니다. 

이 모든 비용을 예산에 포함하면 총비용이 얼마가 필요한지 짐작할 수 있어 도움이 될 것입니다.

2. Conditional pre-approval 주택융자 사전승인 알아보기
예산을 정하고 그다음으로 은행이나 금융기관에서 주택융자를 얼마나 받을 수 있는지 미리 주택융자 사전 승인을 받아두면 마음에 드는 집을 찾았을 경우 대출을 받는 시간이 절약될 수도 있습니다. 집을 찾고 나서 융자에 필요한 서류 준비를 한다거나 혹은 대출에 문제가 생겨 승인이 안 날 경우를 대비하여 먼저 알아보면 주택 구매가 더 수월하게 진행될 수도 있습니다. 다음 과정 자세히 알아보기>

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호주 뉴질랜드 한인성당

호주 뉴질랜드 미국은 물론 해외 생활에 있어 종교단체들은 사회적으로 아주 중요한 역할을 합니다. 해외 한인 단체들 중에서 사람들이 가장 많이 모이는 곳이 바로 교회이기 때문입니다. 성당을 찾으시는 분들을 위해 호주 뉴질랜드에 있는 한인 천주교회의 연락처와 주소 그리고 미사시간안내와 홈페이지를 모아봤습니다.

호주 시드니대교구 한인천주교회

주소: 26 Carnarvon Street 
SILVERWATER NSW 2128 
연락처: 02 8756.3333
홈페이지 바로가기

시드니한인성당시드니한인성당 미사시간 안내

브로큰베이교구 한인천주교회
주소: 18 Stuart Ave
Normanhurst NSW 2076
연락처: 02 9484 3217
홈페이지 바로가기

브로큰베이교구브로큰베이교구 미사시간 안내


파라마타교구 한인천주교회
주소: 1 Canyon Rd
Baulkham Hills NSW 2153
홈페이지 바로가기

캔버라대교구 한인천주교회
주소: St Vincent de Paul Parish Aranda
7 Bindel St
Aranda ACT 2614
연락처와 홈페이지 보기


멜번대교구 한인천주교회
주소: 36 Stephensons Rd. Mt. 
Waverley Victoria 3149
연락처: 03 9809 5004
홈페이지 바로가기


브리즈번대교구 한인천주교회
브리즈번 공동체 주소: Sacred Heart Church Rosalie
58 Given Tce
Paddington QLD 4064

골드코스트 공동체: Mary Immaculate Church
31 Edmund Rice Dr
Ashmore QLD 4214
연락처: 03 194-1631
홈페이지 바로가기


애들레이드 한인공동체
주소: ST IGNATIUS PARISH NORWOOD
137 William St, Norwood 5067
연락처: 08 8332-0600
네이버카페


뉴질랜드 크라이스트처치
주소: 8 Puriri St
Riccarton, Christchurch 8041
연락처: 03 348 6456
홈페이지 바로가기


뉴질랜드 오클랜드
주소: 28 Bishop Dunn Pl
Flat Bush, Auckland 2013
연락처: +64 9-273 5501
홈페이지 바로가기


뉴질랜드 웰링턴
주소 : 136 Campbell Street
Karori, Wellington, New Zealand
연락처 : 64-4-938-0601
다음카페


뉴질랜드 해밀턴
주소:성 요셉성당
86 Clarkin Rd
Fairfield Hamilton 3248
연락처:022 580 4560 
다음카페

주소록 출처는 호주 한인 커뮤니티 사이트 코즈코즈 바로가기>

호주한인

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NAB 계좌개설

호주 4대 은행 중 하나인 NAB (National Australia Bank) 네셔널 오스트레일리아 뱅크! 엔에이비라 부르기도 하지만 그냥 '냅'이라고 많이 합니다. 냅 은행 계좌의 가장 좋은 장점은 매달 내야 하는 계좌 유지비 account fee가 없다는 점인데 호주에서 은행 계좌가 필요하신 분들을 위해 NAB 계좌개설 방법과 계좌 종류와 수수료를 알아보겠습니다.

호주은행 업무시간은 월-목 9:30-4:30까지 영업시간이며 금요일은 9:30에서 5:00까지입니다. 토요일은 큰 지점들만 영업하며 오픈하는 브랜치의 업무시간은 9:00-1:00까지입니다. 바로가기>

그럼 계좌종류와 수수료를 알아보겠습니다.

호주은행계좌는 크게 2가지 - Transaction account와 savings account가 있습니다. Transaction account의 종류는 NAB Classic banking account와 Retirement account가 있으며 매달 계좌유지비가 무료입니다. Savings account의 종류와 해외송금에 필요한 SWIFT code 자세히 알아보기>

호주은행 NAB

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호주 한인 사이트

호주 여행 워킹홀리데이 유학 이민을 준비하시는 분들을 위해 호주 자유여행 정보, 워킹홀리데이 일자리 구인, 호주은행, 부동산, 전화기 등 현지에서도 많이 사용하고 있는 호주 한인 사이트 공유해보겠습니다. 시드니는 물론 멜번, 브리즈번, 퍼스, 애들레이드 등 호주 전 지역에 정보를 한 곳에서 찾을 수 있어 편하네요.

호주 자유여행코스가 궁금하시거나 여행경비가 궁금하시면 커뮤니티에서 질문하실 수도 있고 맛 집, 은행 계좌, 전화기, 인터넷 등 기본적이며 유용한 정보가 많아서 좋네요. 실시간 호주환율도 알아볼 수 있고 최신 호주 뉴스도 있네요.

호주 시드니 공항 픽업 서비스 바로보기>

호주 전문 사이트 코즈코즈 바로가기>

호주한인사이트

본다이비치본다이비치

헌터벨리헌터벨리

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내게 맞는 신용카드

잘만 관리하며 사용하면 유용한 신용카드! 크레딧카드 종류가 다양하고 종류별로 혜택과 이자율이 달라서 어떤카드가 내게 가장 잘 맞고 이득일지 고민이 됩니다. 새로운 크레딧카드를 신청 발급받기전에 상품마다 할인 혜택과 연회비, 이자율, 수수료를 그리고 자신의 소비습관을 꼼꼼히 따져보면 내게 맞는 신용카드를 찾는데 있어 도움이 될 것입니다.

왜 필요한가?
카드를 신청하기 전에 가장 먼저 생각해야 하는것은 '나는 신용카드가 꼭 필요한가?'란 질문입니다. 이유는 무시 못 할 카드 이자와 조금만 관리가 소홀하면 카드빚이 늘어나 수도 있기 때문입니다.

두 번째로 고려해야 할 것은 본인의 소비습관입니다. 고정지출에 사용할 것인지 비상용으로 사용할 것인지 현금 대신 매일 사용할 것인지 개인마다 차이가 있기 때문에 본인의 소비패턴을 알면 내게 맞는 크레디트카드를 선택하는데 도움이 될 수 있습니다.

내게 맞는 신용카드란?
개인마다 사용 의도와 필요한 이유가 다른데 본인이 어디에 사용할지 생각해본후 종류를 선택하면 좋습니다. 예를 들어 수입이 적은 학생과 여행이 취미인 직장인의 경우 사용법이 다르겠죠. 학생에게는 연간 수수료가 없거나 이자율이 낮은 카드가 더 적합하고 여행이 잦은 직장인은 마일리지 포인트 혜택이 많은 카드가 유리할 수도 있습니다. 필요한 이유를 생각해보셨으면 본인에게 맞는 카드를 선택하는데 도움 될만한 비교 사이트에 가셔서 혜택과 프로모션을 확인할 수 있습니다. 호주 신용카드 종류별 혜택 자세히 보기>

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브리즈번 여행

브리즈번은 DLF 대부분 따뜻하거나 무더운 아열대 기후입니다. 여름(12월~2월) 평균 최고 기온은 약 30°C입니다. 여름에는 강우량이 가장 높은데, 이따금 천둥을 동반한 폭우가 쏟아지며 홍수가 발생하는 경우도 있습니다. 브리즈번에서 연중 습도가 가장 높은 시기이기도 합니다. 겨울철은 보통 건조하고 온화한 날씨가 이어집니다. 겨울 날씨는 대부분 화창하며 평균 기온은 약 17°C 수준입니다. 월평균 강우량은 약 96mm입니다. 브리즈번 여행 계획에 도움이 되는 계절별 날씨와 강우량, 액티비티 정보를 알아보겠습니다.

퀸즈랜드의 여름철은 다른 지역보다 기온과 습도가 상대적으로 더 높으며, 겨울철은 더 서늘하고 건조한 날씨를 보입니다. 1년 중 절반인 11월부터 5월까지는 습하고 무더운 날씨가 이어집니다. 1월에서 3월 사이는 강우량이 가장 높고 열대 싸이클론이 지나가는 경우도 있습니다. 싸이클론은 폭우를 동반하며 홍수를 야기하기도 합니다. 브리즈번과 록햄프턴은 1월~3월 사이 평균 강우량이 약 450mm이지만 기온은 20°C 이하로 떨어지는 경우가 거의 없습니다. 1월에는 브리즈번 국제 여성 테니스 대회가 열립니다.

브리즈번 저렴한 호텔 항공권 알아보기>

가을(3월~5월)에는 무더위가 한풀 꺾이기 시작하면서 청명하고 시원한 낮과 밤이 시작됩니다. 이 시기의 평균 기온은 15~25°C 수준으로, 온화한 날씨가 계속 유지됩니다. 스토리 브릿지를 올라가 그 높이를 체험해 보거나 카약이나 서핑보드를 타고 강을 따라 펼쳐진 자연을 가까이에서 만나기에 더할 나위 없는 시기입니다. 3월부터 9월 사이에는 브리즈번 스타디움에서 열리는 내셔널럭비리그(NRL)의 브리즈번 브롱코스의 경기와 브리즈번 크리켓 경기장에서 펼쳐지는 호주풋볼리그(AFL)의 브리즈번 라이온스의 경기를 관람할 수 있습니다.

브리즈번의 겨울과 봄날씨에 대해 자세히 보기>


브리즈번 최저가 호텔 항공권 알아보기>

브리즈번여행

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혼다 CR-V 2017

혼다 CR-V 5세대 2017년 모델이 미국에서 드디어 공개되었습니다. 7인승으로 나올 거다!라는 예상이 많았는데 실내가 넓어지긴 했지만 7인승으로 바뀌진 않았습니다.

CR-V 모델은 호주 혼다자동차 전체 판매율의 14%를 차지하고 있으며 올해 20% 성장하고있는 호주 중형 SUV 시장에서 중요한 역할을 할 모델입니다. CR-V 5세대 경쟁모델로는 마즈다 CX-5, 현대 투싼, 토요타 RAV4, 닛산 X-Trail, 미스비씨 Outlander, 기아 Sportage와 폭스바겐 티구안이 있습니다.

미국에서는 2016년 12월부터 출시 예정이며 호주에서는 2017년 후반기에 판매될 것으로 보입니다.

미국에서 먼저 공개된 2017년 혼다 CR-V의 변화는 다음과 같으며 호주에서 판매될 모델도 큰 차이는 없을듯합니다.
혼다 CR-V 2017 무엇이 변했나 자세히보기>

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한국에서 호주로 택배

한국에서 호주로 택배보내는 방법은 우체국과 호주택배업체를 이용하는 두가지가 있습니다. 우체국 국제 특급 우편물 (EMS) 요금과 호주택배업체의 요금을 비교하여 가장 저렴한 방법을 알아보겠습니다. 호주에서 한국쇼핑몰, 지마켓, 옥션 등에서 구입하거나 또는 호주에 있는 지인에게 택배보낼때 이용가능합니다.

발송품목은 비서류 그리고 무게는 2kg기준으로 요금과 예상배달소요일을 비교해봤습니다.

1. 한국 우체국 EMS
인터넷 우체국 홈페이지에서 국가별요금안내에서 조회한 결과

예상배달소요일은 3-5일이며 택배요금은 46,700원입니다. 접수일은 배달소요일에서 제외됩니다. 접수방법은 물건을 들고 직접 우체국에 방문하거나 방문접수 예약이 가능합니다.


2. 호주한인택배업체

같은 항공택배와 같은무게 2kg를 비교해봤을때 호주달러로 $23 (약 2만원)입니다. 배송 소요기간은 서울 사무실 도착 후 2-4일 이내 배송됩니다. 한국쇼핑몰 이용시 여러건을 모아서 한박스에 묶음배송도 가능해서 여러박스를 하나씩 받는것보다 택배비를 절약할수 있습니다. 접수방법은 한국 배송지로 보내고 물건정보와 호주 주소를 이메일로 보내면됩니다.

한국에서 호주로 택배보낼때 금지품목과 한국택배업체를 통해 한국에서 호주로 택배보내는 자세한 방법과 택배비 보러가기> 

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호주 주식 주요 용어 정리

호주 주식에 자주나오는 용어들을 모아 정리해봤습니다.

EPS
정의: Earnings Per Share의 약자로 주당 순이익을 말합니다
내용: 기업이벌에들인 순이익을 그 기업이 발행한 총 주식으로 나눈 값으로서 EPS가 높은 기업은 그의 경영실적이 양호하다는 뜻을 나타냅니다. 따라서 EPS가 높을수록 주식의 투자가치가 높아진다고 할 수 있습니다. 일반적으로 EPS가 크지 않으면 주주에게 들이가는 배당이 높지 않고 주가를 올릴 수 있는 탄력도 불지 않습니다. 하지만 주식시장에서 EPS가 큰 기업은 그 주가도 높기 때문에 단순한 EPS 비교에 덧붙여 현재 주가 대비 EPS 비교를 하는 것도 추천됩니다.
예를 들어 한 기업의 주당 순이익이 10만원, 주가가 20원이라면 그 기업의 EPS는 5000원이 됩니다.

EBIT
정의: Earnings Before Interest and Taxes의 약자로 이자 비용과 세금이 적용되기 전의 이익금액을 말합니다. 
내용: 기업이 영업 활동을 통하여 벌어들인 현금창출능력을 나타내는 수익성 지표가 됩니다. 당기순이익 + 법인세 + 이자비용으로 계산되며, 기업간의 이익을 비교할 때에는 세율에 영향을 받지 않는 EBIT 수치를 주로 이용합니다.

EBITDA
정의: Earnings Before Interestand Taxes, Depreciations and Amortisations의 약자로 법인세 이자 감가상각비의 적용(차감) 전의 영업이익입니다.
내용: 당기순이익 + 법인세 + 이지비용 + 감가상각비로 계산됩니다. EBIT와 마찬가지로 기업의 영업활동을 통한 현금 창출 능력을 나타내며, 기업 수익성의 실가치를 평가하는 기준으로 사용됩니다.

PER
정의: Price Earnings Ratio의 약자로 주가를 1주당 순이익(EPS)으로 나눈 값입니다.
내용: 주가가 그 회사의 1주당 수익의 몇 배가 되는지를 나타내며 이를 통해 투자자들은 서로 다른 주식의 상대적 가격을 가는할 수 있습니다. 해당기업의 순이익이 주식가격보다 클수록 PER은 낮게 나타나며, 이는 기업의 가치에 비해 주가가 저평가 되었있다는 의미로 해석됩니다. 주로 10이하의 PER을 갖고 있는 기업들은 저PER주로 분류된니다.
예를 들어 한 기업의 주식 시세가 주당4만원이고 작년의 주당순이익은 2500원이라고 가정한다면 이 기업의 PER은 4만원/2500원으로 계산되어 16배가 됩니다. 이는 이 기업의주가가 기업 수익의 16배가 되는 가격으로 평가되고 있음을 나타냅니다.

PBR
정의: Price Book-value Ratio의 약자로 주가를 주당순자산기치로 나눈 비율입니다.
내용: 주가가 순자산에 비해 1주당 몇 배로 거래되고 있는지를 나타내며 PBR의 수치가 낮을수록 해당 기업의 자산 가치가 증시에서 저평가 되고 있음을 보여줍니다. 일반적으로 PBR이 1이상인 기업은 증권시장에서 고평가 되어 있어 주가가 상승할 가능성이 크지 않지만, 1이하인 기업은 저평가 되어 있어 주가가 상승할 가능성이 높다고 볼수있습니다. PBR은 지난 분기의 데이터를 기준으로 한 수치로써 현 시점의 상황이 반영되기 어렵습니다. 따라서 낮은 PBR을 가진 기업이 무조건 투자가치가 있다고 단순하게 판단하기에는 무리가 있습니다.
예를 들어 한 기업의 주가가 1만원이고 주당 순자산가치가 2만원이라면 이 기업의 PBR은 0.5가 됩니다.

D/E Ratio
정의: Debt-to-Equity Ratio의 약어로 기업의 자본에 대한 부채의 비율을 나타냅니다.
내용: 부채비율이 클수록 채권자에 대한 위험이 증가함을 전제로 하며 기업의 건전성 또는 안전성을 평가해는 기본적인 지표가 됩니다. 일반적으로 100%이하, 선진국은 200%이하를 재무구조 우량업체로 간주합니다

DPS
정의: Dividend Per Share의 약자로, 주당 지급되는 배당금을 말합니다.
예를 들어 투자자가 1주당 200원이 배당금으로 지급되는 주식을 100주 갖고있다면 총 20,000원의 배당금을 받게됩니다.

ROI
정의: Return On Investment의 약자로 투자자본수익률을 말합니다.
내용: 기업이 하고 있는 투자 활동이 얼마나 수익성이 있는지 나타내주는 지표이며 효율적인 투자일수록 수익성이 올라갑니다. ROI 수치는 기업의 효율성과 수익성을 평가하는 데에 중요한 지표가 됩니다.
예를 들어 A회사와 B회사 모두 5억원의 이익을 내었고, 투자 자본이 각각 10억원 50억원이라고 한다면 각 회사의 ROI는 50%, 10%가 됩니다. 여기서 더 높은 ROI를 가진 A회사가 더 효율적으로 경영을 했다는 평가를 할 수 있습니다.

ROE
정의: Return On Equity의 약자로 자기자본이익률을 말합니다.
내용: (기업의 당기순이익/자기자본)*100으로 계산되며 기업의 자본이 얼마나 효율적으로 이용되고 있는지나타내줍니다. 보통 ROE가 높은 기업은 자본을 효율적으로 사용하는 기업으로 평가되기 때문에 주가도 높게 형성되는 경향이 있습니다.
예를 들어 한 기업의 ROE가 10%라면 주주가 연초에재한 1000원의 금액에 대해 연일 100원의 이익을 냈다는 결론이나옵니다.

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